Проверка герметичности гидроизоляции кровли — критически важный этап при строительстве и эксплуатации зданий. Ошибки при гидроизоляционных работах и дефекты гидроизоляции, формирующиеся в ходе ее эксплуатации, приводят к протечкам, разрушению конструкций и значительным финансовым потерям.
Гидроиспытания — традиционный метод проверки герметичности защитного слоя кровли, заключающийся в создании на его поверхности слоя воды. Этот способ десятилетиями применяют в строительстве, но данный метод несет в себе множество рисков.
Метод неразрушающего контроля сплошности гидроизоляционных покрытий с использованием кровельного дефектоскопа «Изотест 2.0» — современный способ неразрушающего контроля целостности гидроизоляции, позволяющий выявлять все дефекты на основной горизонтальной площади водоизоляционного ковра и на примыканиях – вертикальных участках покрытия.
Так стоит ли переходить на более современные методы проверки кровельного ковра, или традиционный способ остаётся лучшим решением? Рассмотрим оба метода подробнее.
Гидроиспытания
На кровлю подаётся вода, обычно слоем 5–10 см, которая остаётся на поверхности в течение 24–48 часов за счет того, что воронки ливнестока перекрываются. В это время визуально проверяют убыль воды на кровле и возможные протечки внутри здания. При этом убыль воды невозможно оценить достоверно из-за испарения, которое всегда активно на кровлях из-за солнечного излучения в ясную погоду и ветра. Затраты времени и воды достаточно велики и существенно растут с увеличением площади крыши. Кроме того, данный метод применяют исключительно для новых крыш, после капитального ремонта или реконструкции кровли, в то время как для старого водоизоляционного ковра гидроиспытания крайне редко применяют.
Главные недостатки гидроиспытаний:
- в случае наличия дефектов в гидроизоляционном покрытии влага попадает во все слои кровельного пирога, что приводит к мгновенной или постепенной потере основных свойств у материалов кровельного пирога, аналогичное последствие возникает при реализации электровекторного метода контроля,
- возникает дополнительная нагрузка на кровлю от 50 кг/м2, что может привести к деформациям или обрушению конструкции кровли на возрастных объектах, зданиях с ошибками проектирования или отклонениями от проекта,
Пример: Гидроиспытания по силовому воздействию подобны подтаявшему снегу, который стал за последние 20 лет – причиной десятка резонансных новостей об обрушении кровель в РФ и за ее пределами.
- отсутствует заданная точность испытаний, т.к. можно достоверно определить место вытекания воды, а точку входа воды – местоположение дефекта водоизоляционного ковра редко удается определить
- высокие затраты ресурсов — время подготовки и проведения испытаний, объем воды для испытаний растут многократно с увеличением площади кровли на каждые 100 м.кв., а также велик риск затопления помещений и порчи слоев кровельного пирога, в том числе несущих конструкций кровли.
Метод неразрушающего контроля с использованием кровельного дефектоскопа Изотест 2.0
Прибор Изотест 2.0 реализует электроискровой метод контроля, который фиксирует дефекты в диэлектрических гидроизоляционных материалах размером от укола канцелярской булавкой ( ~ 1 мм), включая скрытые повреждения под верхним слоем, обеспечивая 100% обнаружение всех дефектов.
Принцип работы:
Оператор перемещает рабочий электрод по поверхности гидроизоляции, на который импульсно подаётся высокое напряжение положительного потенциала. В местах повреждения гидроизоляции, включая сквозные микродефекты, возникает замыкание электрического тока из-за ионизации воздуха в канале дефекта. Прибор фиксирует это замыкание, подавая звуковой и световой сигналы.
Преимущества метода:
— обследование 1000 м² занимает от 2 до 4 часов, в то время как гидроиспытания требуют минимум сутки,
— позволяет обнаруживать точное местоположение дефектов гидроизоляции, т.е. точки входа воды и соответственно решается задача по устранению первопричин протечек,
— своевременное обнаружение дефекта и локальный ремонт обеспечивает продлевает срок службы существующей кровельной конструкции в целом, а значит увеличиваются интервалы между капитальными ремонтами и снижаются капитальные затраты,
— проведение диагностики с помощью Изотест 2.0 не несет рисков для конструкции кровли и экономичнее гидроиспытаний.
Почему неразрушающий контроль — будущее инспекции кровель?
- Профилактика аварий. Выявление дефектов на ранней стадии обычно откладывает дорогостоящий капитальный ремонт или реконструкцию кровли на 5-10 лет .
- Универсальность. Подходит для всех типов покрытий
— с любым типом крепления: со сплошной приклейкой и точечным креплением,
— с любым способом нанесения: напыляемым, мастичным и рулонным,
— с любым типом гидроизоляционных материалов: битумно-полимерным, полимерным и латексным, при условии отсутствия токопроводящих наполнителей,
— с суммарной толщиной слоев гидроизоляционных материалов до 20, а в некоторых случаях до 30 мм.
- Экологичность. Увеличение межремонтных интервалов – сокращает объем вредного и опасного строительного мусора.
- Экономичность. Экономия воды и электроэнергии, особенно актуально для регионов с их дефицитом, существенно снижаются затраты на поддержание кровли в нормативном состоянии при обследовании 1-2 раза в год, определение ответственных за нарушение целостности водоизоляционного ковра и соответствующее распределение затрат на ремонт.
Гидроиспытания, несмотря на кажущуюся простоту, несут значительные риски и устарели по сравнению с технологией неразрушающего контроля Изотест. Электроискровой метод контроля, по которому действует кровельный дефектоскоп Изотест 2.0, соответствует современным нормам и правилам производства работ по контролю качества гидроизоляционных покрытий, что подтверждается позицией ЦНИИ Промзданий.
Для минимизации затрат и максимизации надёжности кровель рекомендуем переходить на инструментальный метод проверки состояния водоизоляционного ковра с помощью кровельного дефектоскопа Изотест 2.0.